為什么商鋪比住宅貴

大部分人攢了一輩子錢，為了購買商鋪或者住宅，但是從市場價位來說，大家都知道商鋪的價格要比住宅貴很多。為什么商鋪比住宅貴？可能不少人都不明白，接下來就給大家分享一下，僅供參考。

商鋪一般用來做生意，租賃，有一定的資金可以獲取，價格高同樣也有很大的作用，住宅一般只能滿足居住功能需求，基本上不會出租，不能獲得租金。住宅通常被人們稱作消耗品，購買住宅以后沒有太多額外獲利，只能當做日常居住需求，還需要繳納物業費，屬于一種開支。商鋪的利用價值就很高，可以自己開店做生意，也可以租賃給他人做生意，收取房租費用。商鋪的租金也遠遠高于住宅，因為利用價值情況不同，所以商鋪的銷售價格要比住宅貴很多。兩者的性質用途都有很大的區別，商鋪本身還有眾多優勢可以靈活選擇，獲利又很高。

購買商鋪時還需要做到選址，一般購買商鋪要選擇在人流量比較大的街區或者商業活動頻繁的周邊購買商鋪，這樣人氣很旺，雖然價格高，日后的發展空間更大。購買商鋪以后，無論是出租還是自己做生意都是很好的選擇。購買商鋪是盡量選擇因主要干道的商鋪，這樣交通情況比較好，位置也很好，人流量大。購買商鋪之前可以仔細的調查一下周邊的人流量，消費市場以及當地周邊的發展情況，找到客流量以及年齡段都能符合自己經營做生意的店鋪位置購買。盡量要避免交通擁堵的街道選址，店鋪前面還需要有適當的停車位，這樣才有利于生意開展。

為什么商鋪比住宅貴？經過上文介紹以后，相信大家也能明確了解商鋪與住宅的不同之處。商鋪得利用價值比較大，而且也屬于一種可以獲利性的形態，有著很大的用途，而且一直都能給大家帶來獲利。住宅只能滿足居住需求，很少用于獲利。